Immobile in asta di 17 m² in vendita a Caltanissetta
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Caltanissetta (CL) – Via Guardavascio s.n.c. (CAP 93100)
L'immobile in asta è un garage situato a Caltanissetta, in Via Guardavascio s.n.c., al piano terra di un fabbricato destinato prevalentemente a civile abitazione. L'edificio, costruito nel 1965, si trova nella zona storica dell'abitato, classificata come "A2: La città del primo novecento" dal P.R.G., un'area che tende a rafforzare il ruolo di centralità con nuove funzioni direzionali e servizi residenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il garage ha una superficie convenzionale di 17,00 mq e un'altezza interna di 3,55 metri. Si tratta di un unico vano posto al piano terra (o seminterrato rispetto a Via Madonna di Fatima), accessibile tramite una saracinesca metallica. Al momento del sopralluogo, l'immobile palesava uno stato di conservazione mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione interna è in monocottura, mentre le pareti e il soffitto sono rifiniti con gesso scagliola e tinteggiati. L'unità immobiliare risulta priva di qualsiasi impianto. È presente una lesione passante a 45° sulla parete ovest, indice di cedimento differenziale delle fondazioni. L'immobile è parte di un contesto condominiale con parti comuni.
Contesto e collegamenti
Il garage è ubicato in una zona storica e centrale di Caltanissetta, ben servita e con buone possibilità di collegamento. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione in essere si risolverà al momento dell'aggiudicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 10.000,00
Offerta minima: € 5625,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolarità edilizia accertata
• Posizione centrale
• Rendita catastale bassa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
