Immobile in asta di 1150 m² in vendita a Gela
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Gela (CL) – Quarta Strada Zona Industriale Contrada Brucazzi (CAP 93012)
L'immobile in asta è un complesso artigianale con uffici, situato nella Zona Industriale Quarta Strada di Contrada Brucazzi a Gela (CL). L'area è strategica per la vicinanza agli svincoli della S.S. 117 bis (per Catania) e della S.S. 115 Sud Occidentale Sicula. Il complesso è stato realizzato con concessioni edilizie del 1995 e 2000.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto insiste su un'area pianeggiante di 5010 mq, di cui 1187 mq di superficie coperta e 3823 mq di superficie scoperta. Il complesso si compone di un corpo di fabbrica adibito a uffici e servizi per i lavoratori (Corpo D) di 187 mq, con altezza interna di 3,20 m. Sono presenti due capannoni industriali: il Corpo A di 400 mq e il Corpo C di 600 mq, entrambi con altezza interna di 7,50 m. I capannoni sono adiacenti e costituiscono un'unica superficie coperta. Il progetto originario prevedeva un terzo capannone (Corpo B) non realizzato.
Caratteristiche e dotazioni
I capannoni sono costruiti con struttura prefabbricata in c.a. con travi e pilastri precompressi, pannelli prefabbricati in cls e fondazioni in c.a. Le coperture sono piane con pannelli di cemento fibro-rinforzato e lucernai. I pavimenti sono in cemento industriale. Gli infissi sono in alluminio per gli uffici e in ferro per i capannoni. L'area è recintata con muretto in c.a. e elementi prefabbricati in ferro zincato o rete metallica, con accesso tramite cancello automatico scorrevole. Gli impianti tecnologici risultano vandalizzati e mancanti di componentistica e cablaggi. All'interno dei capannoni sono presenti macchinari e mezzi di movimento merci vetusti e inutilizzabili. L'area esterna è abbandonata con vegetazione invadente e veicoli vandalizzati.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in una zona industriale ben collegata, con facile accesso alle principali arterie stradali. L'area esterna è completamente recintata e dotata di parcheggi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 286.354,60
Offerta minima: € 214.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie coperta
• Zona industriale strategica
• Accesso carrabile con cancello automatico
• Ampia area esterna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
