Immobile in asta di 1164 m² in vendita a Caltanissetta
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Caltanissetta (CL) – Via Salvatore Averna 88 (CAP 93100)
L'immobile in asta è un capannone a destinazione industriale, con relativa corte e accessori, situato in Via Salvatore Averna n. 88 nel comune di Caltanissetta. L'insediamento è ubicato nella zona industriale A.S.I. “Calderaro”, lungo una delle arterie viarie principali, garantendo un'ottima accessibilità. Il nucleo principale del compendio è stato realizzato in forza della Concessione Edilizia n° 45212 del 04.00, con successivi ampliamenti e variazioni.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di 1.164 mq. Al piano terra ospita l'attività di esposizione e vendita di macchine, ricambi e accessori agricoli, con pertinenti magazzini, l'officina di riparazione e locali accessori come spogliatoio, WC e servizio igienico per disabili. Al livello superiore, accessibile tramite scala e ascensore, sono ubicati gli uffici amministrativi, composti da sala d'attesa, tre uffici, sala riunioni, ripostiglio e un ampio deposito. Una tettoia adiacente è destinata a magazzino e ricovero di mezzi. Lo stato manutentivo generale è buono, con finiture curate nella zona esposizione e uffici.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne della zona esposizione e vendita sono caratterizzate da pavimentazione in gres porcellanato, pareti con intonaco rifinito a gesso e idropittura, e controsoffittatura. I servizi igienici sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Gli infissi esterni e interni sono in alluminio preverniciato. La zona officina presenta pavimentazione di tipo industriale. La zona uffici al primo piano è dotata di partizioni vetrate, impianto elettrico e di illuminazione efficiente, e impianto di climatizzazione con ventilconvettori. Sulla copertura della tettoia è presente un impianto fotovoltaico. L'edificio è classificato in classe energetica D.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto prettamente industriale, ben servito e facilmente raggiungibile grazie alla sua posizione su una delle principali arterie della zona industriale di Caltanissetta. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 422.680,00
Offerta minima: € 317.010,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ubicazione strategica in zona industriale
• Buono stato manutentivo
• Impianti elettrico e di climatizzazione efficienti
• Presenza di ascensore
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
