Immobile in asta di 2000 m² in vendita a Villalba
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a VILLALBA (CL) – Contrada Difesa s.n.c. (CAP 93010)
Il complesso aziendale è ubicato in Contrada Difesa s.n.c. nel comune di Villalba, in provincia di Caltanissetta. L'area ricade in zona tipizzata 'E' destinata agli usi agricoli dal Piano Regolatore Generale. Si tratta di una proprietà versatile, adatta a chi cerca una soluzione completa per attività agricole e commerciali legate ai cereali.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso aziendale è composto da diverse unità immobiliari e terreni. Include un fabbricato industriale (cat. D/8) con piazzale, due vasche idriche prefabbricate e otto silos con strutture annesse. Un opificio industriale (cat. D/7) è destinato all'attività di sementiera e comprende un ampio spazio esterno cementato e carrabile, in parte adibito a frutteto e oliveto, con infrastrutture come elevatori a tazze e una pesa a ponte per autotreni. All'interno dell'opificio si trovano un fabbricato in muratura di due piani ad uso uffici, un capannone chiuso di 7 metri di altezza e una tettoia aperta di 6 metri di altezza. Completa la proprietà un magazzino (cat. C/2) circondato da spazi esterni cementati e carrabili, recintato e con due cancelli di accesso su fronte strada SP16. Sono inclusi anche tre appezzamenti di terreno agricolo, rispettivamente di 880 mq (vigneto e uliveto), 2.730 mq (vigneto e uliveto) e 1.710 mq (uliveto).
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di attrezzature e impianti specifici per lo svolgimento dell’attività di commercializzazione di cereali, inclusi mezzi, attrezzi e macchinari. Le infrastrutture presenti, come gli elevatori a tazze e la pesa a ponte, sono funzionali all'attività. Il magazzino è circondato da spazi esterni cementati e carrabili, con muri di sostegno contro terra in c.a. sui lati nord e ovest. La proprietà è recintata e munita di cancelli di accesso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona agricola del comune di Villalba. L'accesso ai terreni avviene tramite strade limitrofe o direttamente dalla strada posta a nord per uno degli appezzamenti. Il magazzino ha accesso diretto dalla SP16. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o l'espansione di attività nel settore agricolo e della commercializzazione di cereali.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 344.108,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso aziendale completo
• Diversi immobili e terreni inclusi
• Attrezzature e impianti funzionali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
