Immobile in asta di 117 m² in vendita a Niscemi
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Niscemi (CL) – Viale Regina Margherita 63 (CAP 93015)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale, precedentemente utilizzato come panificio, situato a Niscemi (CL) in viale Regina Margherita n. 63. L'edificio, costruito prima del 1934, si inserisce nella zona A2 del PRG comunale, caratterizzata da tessuti urbani di particolare interesse storico e ambientale. La posizione offre un buon accesso ai servizi locali.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio si estende su una superficie catastale di 117 mq, interamente sviluppata al piano terra. La distribuzione interna comprende quattro vani distinti: uno spazio dedicato alla vendita dei prodotti da forno, un'area per la lavorazione delle materie prime, un vano per la cottura con forno e un magazzino. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con tamponature in conci di tufo e solai in laterocemento. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. L'immobile include una terrazza calpestabile sovrastante e una corte esterna, offrendo spazi aggiuntivi funzionali all'attività. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con particolare interesse storico e ambientale, garantendo un contesto urbano consolidato. La vicinanza al viale Regina Margherita assicura una buona visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.430,00
Offerta minima: € 69.322,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/02/2027
Termine presentazione offerte: 08/02/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
