Immobile in asta di 309 m² in vendita a Caltanissetta
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Caltanissetta (CL) – Via G. Tomasi di Lampedusa 58/60
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Caltanissetta, in Via G. Tomasi di Lampedusa 58/60. Si trova al piano terra di un fabbricato residenziale di maggiore consistenza, in una zona periferica densamente popolata e caratterizzata dalla presenza di diversi edifici anche di recente realizzazione. La costruzione dell'edificio risale al 1989, come da Concessione Edilizia originaria.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 309 mq e un'altezza interna di 2,90 ml. Sebbene catastalmente sia composto da tre distinte unità (Foglio 117, Particella 869, Subalterni 4, 5, 6), si presenta come un unico ampio ambiente. Attualmente è allo stato grezzo, privo di tramezzature interne, impianti, pavimenti, rivestimenti e serramenti esterni, ad eccezione delle saracinesche metalliche. Due dei locali principali comunicano tra loro tramite un corridoio. L'immobile è in condizioni strutturali buone, ma necessita di lavori di completamento e rifinitura.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al locale avviene tramite sette saracinesche metalliche aperte sulla Via G. Tomasi di Lampedusa. Tre balconi contribuiscono alla superficie commerciale. L'immobile è privo di impianti di riscaldamento e aria condizionata, e viene venduto non arredato. Non è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale periferica, con una buona densità abitativa. I locali, sebbene con accesso dalla via principale, presentano visibilità variabile: due aperture al civico 60 sono ben visibili, mentre quelle al civico 58 b/c/d/e/f, più arretrate e prospicienti aiuole alberate, hanno scarsa visibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 123.600,00
Offerta minima: € 52.143,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Potenziale di personalizzazione
• Zona residenziale densamente popolata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
