Immobile in asta di 111700 m² in vendita a Gela
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Gela (CL) – Pappanna (CAP 930121)
Il terreno agricolo si trova in agro di Gela, in contrada Pappanna, a circa 13 km dal centro abitato. L'area è raggiungibile percorrendo la SP81 in direzione Mazzarino e svoltando in una stradella interpoderale. Il contesto è a vocazione cerealicola/foraggera, tipico dell'entroterra siciliano.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 11,17 ettari (111.700 mq) ed è composto dalle particelle 40 e 43 del foglio 1 del Catasto Terreni di Gela. Le qualità catastali includono seminativo, bosco misto e pascolo arboreo. Il fondo si presenta con una giacitura acclive, con pendenze superiori al 10%, e terreni di medio impasto con discreta potenzialità agronomica. Attualmente non è coltivato e presenta erbacee spontanee, con resti di una coltivazione arborea non produttiva nella particella 40. La superficie è ridotta dalla presenza di profondi canaloni naturali nelle zone più acclivi.
Caratteristiche e dotazioni
Non sono state riscontrate fonti di irrigazione all'interno del cespite. I confini del lotto non sono definiti. Il terreno è regolare sotto il profilo urbanistico, ricadendo in zona territoriale omogenea E/1 e in Vincolo PAI – Pericolosità e rischio geomorfologico.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in un comprensorio agricolo, con accesso tramite stradella interpoderale. Non sono presenti servizi diretti nelle immediate vicinanze, data la natura rurale della zona. Il bene è libero per la procedura e non è soggetto a procedure espropriative per pubblica utilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.510,00
Offerta minima: € 14.137,03
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenzialità agronomica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
