Immobile in asta di 115326 m² in vendita a Butera
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Butera (CL) – Contrada Milinciana
Il fondo rurale in asta è ubicato nella periferia agricola del Comune di Butera, in contrada Milinciana, a circa trenta minuti in auto dal centro cittadino. L'immobile gode di un accesso diretto dalla strada provinciale 162 e si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, con la presenza di colture produttive e infrastrutture essenziali per l'attività agricola.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie complessiva di 115.326 mq (circa 11 ettari e mezzo). Circa 8 ettari sono coltivati a frutteto irriguo in piena produttività, affiancati da un piccolo uliveto e una porzione di terreno incolto. Il fondo include due fabbricati rurali, rispettivamente di circa 68 mq e 100 mq commerciali, oltre a una corte esterna indivisa. Uno dei fabbricati è classificato come unità collabente, mentre l'altro, sebbene in categoria A3, presenta uno stato di degrado tale da renderlo di fatto collabente, necessitando di interventi di ristrutturazione importanti.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di un pozzo artesiano autonomo e di un impianto di irrigazione efficiente, elementi fondamentali per la produttività agricola. È presente anche la fornitura di energia elettrica. I fabbricati, sebbene richiedano una completa ristrutturazione, offrono potenzialità di recupero. Il fondo ricade in zona sottoposta a vincolo idrogeologico ai sensi del R.D.L. 3267/1923.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola ben collegata, con accesso diretto dalla strada provinciale 162. La destinazione urbanistica è Z.T.O. “E” Agricola con un indice di fabbricabilità di 0,03 mc/mq. L'immobile è libero per la procedura per quanto riguarda la parte non affittata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 208.500,00
Offerta minima: € 49.478,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Frutteto irriguo in produzione
• Accesso da strada provinciale
• Pozzo autonomo e impianto di irrigazione
• Fornitura energia elettrica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
