Immobile in asta di 11900 m² in vendita a Niscemi
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Niscemi (CL) – Valle Niglio (CAP 93015)
Il terreno agricolo in asta si trova a Niscemi, in Contrada Valle Niglio, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e agricolo. L'area è identificata come zona territoriale omogenea E/1, destinata all'agricoltura, e include una porzione in fascia di rispetto delle aree boscate. La posizione offre un ambiente tranquillo e adatto alle attività agricole.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 1,19 ettari (11.900 mq). È composto da diversi appezzamenti di terreno, tra cui seminativo irriguo e uliveto, per una superficie di circa 1,05 ettari. All'interno del lotto sono presenti serre in legno che coprono una superficie di 3.500 mq e un invaso artificiale con una capacità di circa 2.170 mc, fondamentale per l'approvvigionamento idrico.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è destinato a seminativo irriguo, con la possibilità di coltivare prevalentemente solanacee e cucurbitacee, grazie alla disponibilità di acqua proveniente da un pozzo presente nella particella 41 e all'invaso artificiale. Le serre in legno supportano la coltivazione protetta. Il valore di mercato complessivo del lotto è stato stimato in € 49.245,00.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona agricola, con accesso e collegamenti viari con le strade pubbliche presenti nella zona. L'area è vocata all'agricoltura e offre le condizioni ideali per attività produttive. Il terreno è occupato con un contratto di affitto, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.245,00
Offerta minima: € 20.775,24
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Terreno agricolo con serre
• Presenza di invaso per irrigazione
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
