Immobile in asta di 145350 m² in vendita a Butera
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Butera (CL) – Contrada Redali (CAP 93011)
Il complesso agricolo è ubicato nel comune di Butera (CL), in contrada Redali. I beni sono raggiungibili percorrendo la SP 47 e poi imboccando la S.P. 162, per poi proseguire su una trazzera sterrata per circa 2,5 km. La zona è classificata come agricola dal Piano Regolatore Generale del Comune di Butera, con un indice di edificabilità di 0,03 mc/mq.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 145.350 mq. Una porzione del terreno, di circa 68.000 mq, è attualmente coltivata a pescheto con impianto di irrigazione. La restante parte, di circa 77.350 mq, è a seminativo o incolto. All'interno della proprietà, nella zona nord-est, è presente un laghetto artificiale che occupa una superficie di circa 33.900 mq e ha una capacità di circa 79.000 mc.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è servito da una stradella interna con misto di cava. Il laghetto artificiale è recintato con paletti in cemento e rete metallica ed è circondato da una stradella di ispezione. L'irrigazione è presente per la parte a pescheto. Il laghetto artificiale è regolarmente autorizzato con provvedimenti del Comune di Butera e del Genio Civile di Caltanissetta.
Contesto e collegamenti
I terreni ricadono in zona agricola e sono sottoposti a vincolo idrogeologico. Parte dell'area è inclusa in un livello di tutela del Piano Paesaggistico Provinciale. L'accesso avviene tramite una trazzera sterrata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 230.000,00
Offerta minima: € 129.375,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Presenza di laghetto artificiale
• Terreno con pescheto e seminativo
• Impianto di irrigazione
• Recinzione perimetrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
