Immobile in asta di 15210 m² in vendita a Gela
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Gela (CL) – Contrada Mignechi (CAP 93012)
Il fondo rustico si trova nel territorio di Gela, in Contrada Mignechi, all'interno della Zona A – Riserva Naturale Biviere. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e naturale, con una raggiungibilità e accessibilità mediocri, distante circa 2 km da strade di buona percorribilità (S.P. N. 51).
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 15.210 mq, suddivisa in una particella a uliveto di 12.400 mq e una a serra di 2.810 mq. La giacitura è pianeggiante. All'interno del fondo è presente una serra di circa 1.896,61 mq e un piccolo fabbricato di 54,42 mq, attualmente allo stato grezzo e in cattive condizioni di conservazione e manutenzione, adibito in parte a ricovero diurno (un vano e un W.C.) e in parte a magazzino.
Caratteristiche e dotazioni
La serra presenta una struttura mista in cemento e legno ed è dotata di impianto di irrigazione. Il fabbricato ha una struttura portante in conci di tufo, con solaio di copertura misto in travetti prefabbricati in c.a. e pignatte laterizie, e travi in legno con pannelli coibentati. Gli infissi sono in ferro. Adiacente al fabbricato è presente un pozzo trivellato, dichiarato all'Ufficio del Genio Civile e dotato di autorizzazione temporanea all'attingimento. Il terreno è in parte recintato e l'accesso è garantito tramite un cancello in ferro.
Contesto e collegamenti
Il fondo si trova in un'area territoriale agricola di Gela, denominata Contrada 'Mignechi', soggetta a vincoli paesaggistici (SIC, ZPS e AREA DI INTERESSE PAESAGGISTICO L.1497/39). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.000,00
Offerta minima: € 15.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno con uliveto e serra
• Pozzo trivellato con autorizzazione
• Recintato
• Accesso tramite cancello
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
