Immobile in asta di 17000 m² in vendita a Gela
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Gela (CL) – null Manfria null (CAP 93012)
L'appezzamento di terreno agricolo, esteso per 17.000 mq, è ubicato nel comune di Gela, in contrada Manfria, a circa 15 km dal centro abitato. Si raggiunge percorrendo la Strada Statale 115 e una strada denominata via dell’Uva, che consente l'accesso diretto con automezzi. Il contesto urbanistico è caratterizzato da verde agricolo, come evidenziato dal certificato di destinazione urbanistica.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 17.000 mq ed è classificato come seminativo irriguo di classe 1. Morfologicamente si presenta a giacitura piana e con un terreno profondo e fertile. Sono presenti sei serre che occupano una superficie di circa 13.500 mq e due fabbricati adibiti al ricovero delle attrezzature, con superfici coperte di 46,12 mq e 14,40 mq, ultimati nella struttura e nel tamponamento.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è provvisto di un sistema di irrigazione a goccia con approvvigionamento autonomo tramite un laghetto artificiale. I fabbricati annessi sono realizzati con struttura portante in conci di tufo e solaio con travetti prefabbricati e laterizi forati. Il terreno è dotato di un pozzo e una vasca.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona agricola di Gela, ben collegata tramite la Strada Statale 115. La destinazione urbanistica è verde agricolo, con un indice di edificabilità di 0,03 mc/mq e una superficie minima del lotto edificabile di 15.000 mq. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 220.000,00
Offerta minima: € 39.155,27
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Terreno seminativo irriguo
• Sistema di irrigazione autonomo
• Accesso diretto con automezzi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
