Immobile in asta di 39873 m² in vendita a Butera
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Butera (CL) – Contrada San Giuliano s.n.c. (CAP 93011)
Il fondo rustico in asta è ubicato in Contrada San Giuliano, nel comune di Butera (CL), in una zona agricola caratterizzata da buona raggiungibilità e accessibilità grazie alla vicinanza alla Strada Statale 190 (tratto Gela-Mazzarino). Il contesto urbanistico è prettamente rurale, con il terreno classificato come zona agricola nel P.R.G. del Comune di Butera.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 39.873 mq, di cui 38.050 mq di terreno seminativo (particella 688) e 1.823 mq di corte comune (particella 689 sub 1). Sul terreno insistono diversi fabbricati: un capannone di 247 mq (Cat. D/10), una copertura per ricovero mezzi agricoli di circa 140,40 mq, un fabbricato rurale in muratura di circa 80,77 mq (Cat. A/4), una struttura in pannelli coibentati di circa 64,20 mq (Cat. A/4) e un deposito attrezzi di circa 16 mq. Il capannone è stato costruito con regolare Concessione Edilizia N° 14/04 del 2005 e ha ottenuto il permesso di agibilità N°02/07 del 2007. Lo stato attuale dei luoghi si presenta in totale stato di abbandono, con il terreno coltivato a seminativo dopo la rimozione delle serre preesistenti.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è pianeggiante e accessibile tramite una stradella. È presente un pozzo antistante l'edificio in muratura. I fabbricati, ad eccezione del capannone, sono stati realizzati in assenza di Concessione Edilizia e non sono sanabili secondo le normative vigenti. Il capannone è dotato di servizi igienici e presenta una struttura in ferro e pannelli coibentati. La copertura per i mezzi è in lamierino grecato e zincato. Il fabbricato rurale in muratura era adibito in parte a foresteria e in parte a locale tecnico. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova nella Contrada San Giuliano di Butera, a breve distanza dagli abitati di Mazzarino, Niscemi e Gela. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza alla Strada Statale 190, garantendo una buona accessibilità. Il terreno non risulta recintato. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 361.800,00
Offerta minima: € 85.860,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 29/01/2027
Termine presentazione offerte: 28/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Buona accessibilità stradale
• Presenza di fabbricati di servizio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
