Immobile in asta di 42576 m² in vendita a Gela
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Gela (CL) – Contrada Mignechi snc (CAP 93'12)
Il compendio immobiliare in asta è situato in Contrada Mignechi, nel territorio del Comune di Gela (CL), a circa 15 km dal centro abitato. La zona è classificata come rurale e ricade in un'area di notevole interesse pubblico, soggetta a vincoli paesaggistici e ambientali, inclusa nella Riserva Naturale 'Lago Biviere' e nelle aree SIC/ZPS. L'accesso avviene tramite la SS115, Strade Provinciali e una stradella poderale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende su una superficie catastale complessiva di circa 42.576 mq, suddivisa in sette particelle. I terreni sono prevalentemente a vigneto e seminativo, con giacitura pianeggiante o leggermente inclinata, consistenza sabbiosa e sono irrigui. Una parte dei terreni è coltivata a serre per la produzione di pomodoro.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono irrigui, con approvvigionamento idrico garantito da un pozzo esistente. Il fabbricato rurale diruto è una costruzione anteriore al 1967.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona rurale di Gela, caratterizzata da un contesto naturale di pregio, con la vicinanza al Lago Biviere. La destinazione urbanistica è 'verde agricolo' con un indice di edificabilità di 0.03 mc/mq. L'area è soggetta a diverse prescrizioni urbanistiche e ambientali, tra cui vincoli paesaggistici e la ricaduta in aree SIC e ZPS. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 310.000,00
Offerta minima: € 98.085,93
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Compendio agricolo di ampia metratura
• Terreni irrigui
• Libero per la procedura
• Presenza di pozzo per approvvigionamento idrico
• Ubicazione in zona rurale con vincoli paesaggistici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
