Immobile in asta di 42576 m² in vendita a Gela
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Gela (CL) – Contrada Mignechi (CAP 93'12)
L'azienda agricola in asta si trova in Contrada Mignechi, nel territorio del Comune di Gela (CL), a circa 15 km dal centro abitato. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e presenta diversi vincoli paesaggistici e ambientali, inclusa la vicinanza al Lago Biviere e la ricaduta in aree SIC e ZPS. Le previsioni urbanistiche attuali la classificano come zona E (verde agricolo) con un indice di edificabilità di 0,03 mc/mq.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si estende su una superficie catastale totale di circa 42.576 mq, suddivisa in sette particelle. Include terreni coltivati a vigneto e seminativo, con alcune aree adibite a serre per la produzione di pomodori. I terreni hanno giacitura pianeggiante o leggermente inclinata e consistenza sabbiosa.
Caratteristiche e dotazioni
L'approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo esistente sulla particella 244. I terreni sono irrigui e attualmente coltivati.
Contesto e collegamenti
La proprietà è accessibile dalla SS115 in direzione Vittoria, dalla Strada Provinciale n. 51 e n. 193 in direzione EST, e infine da una stradella poderale. L'area è soggetta a vincoli paesaggistici e ambientali, trovandosi all'interno della 'Riserva Naturale - Lago Biviere' e di aree SIC e ZPS. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 310.000,00
Offerta minima: € 73.564,44
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 16:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Azienda agricola completa
• Terreni irrigui
• Vincoli paesaggistici e ambientali
• Pozzo per approvvigionamento idrico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
