Immobile in asta di 4682 m² in vendita a Sommatino
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Sommatino (CL) – Via Saragat
Il terreno, classificato come area edificabile, è ubicato a Sommatino (CL), in Contrada Piano Conte, a circa 1,5 km dal centro cittadino. La zona è dotata di urbanizzazione primaria e presenta prerequisiti favorevoli per l'urbanizzazione secondaria, elementi essenziali per lo sviluppo residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 4.682 mq, risultante dall'accorpamento di dodici particelle catastali contigue. L'area si presenta con una forma planimetrica regolare e una conformazione plano-altimetrica perfettamente pianeggiante. Attualmente, il terreno è sgombro da qualsiasi tipo di edificazione o manufatto, offrendo piena disponibilità per nuovi progetti costruttivi.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è interamente recintato, sebbene alcuni tratti della recinzione consentano un facile accesso. La sua destinazione urbanistica, secondo il P.R.G. vigente, ricade in Zona C1 (Espansione Residenziale), con un indice di fabbricabilità fondiaria di 1,50 mc/mq e un'altezza massima di 11,00 metri. La zona è servita da rete viaria, marciapiedi, parcheggi, rete fognaria, idrica ed elettrica, oltre all'illuminazione pubblica, garantendo i servizi indispensabili per gli edifici residenziali.
Contesto e collegamenti
Il lotto si affaccia a sud sulla Via G. Saragat e a est su una strada di penetrazione interna, facilitando l'accesso. La sua posizione, a breve distanza dal centro cittadino, lo rende ideale per l'espansione residenziale. Il bene è libero per la procedura e la situazione catastale risulta conforme allo stato dei luoghi, con la permanenza della suscettività edificatoria nonostante la decadenza di precedenti concessioni edilizie.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 184.800,00
Offerta minima: € 103.950,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile
• Zona C1 P.R.G. per espansione residenziale
• Urbanizzazione primaria e secondaria
• Forma regolare e pianeggiante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
