Immobile in asta di 71420 m² in vendita a Butera
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Butera (CL) – C.da Judeca (CAP 93011)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Butera, in Contrada Judeca, a circa 5 km a nord-ovest dal centro abitato. L'area è raggiungibile tramite la SP numero 8 in direzione Caltanissetta, proseguendo poi sulla SP 79 per circa 3 km. Il contesto paesaggistico è collinare, dominato da seminativi, pescheti e vigneti, con un comprensorio altamente produttivo.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento si estende per una superficie complessiva di 7 ettari, 14 are e 20 centiare (71.420 mq). La sua composizione include 6 ettari destinati a pescheto-albicoccheto, 0,50 ettari a uliveto e 0,6420 ettari a stradelle, tare e incolto. Si riscontrano inoltre i resti di un fabbricato, distinto con la particella 21, completamente distrutto ad eccezione della base, al quale non è stato attribuito alcun valore di stima. La giacitura del terreno è in parte in lieve pendenza e in ridottissima parte quasi pianeggiante, con una natura del terreno di medio impasto che facilita le lavorazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è vocato alle colture rinvenute, con impianti di pesche e albicocche messi a dimora da quattro anni e un piccolo impianto ad uliveto. Non esistono fonti irrigue dirette nel fondo, ma si interviene con irrigazioni di soccorso mediante un pozzo sito in altro fondo nella disponibilità della ditta.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare con ampie coltivazioni di frutteti e vigneti. La viabilità per accedere al fondo è buona, soprattutto in prossimità dell'azienda. La destinazione urbanistica del terreno è agricola, come confermato dalla certificazione urbanistica. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 218.852,00
Offerta minima: € 51.936,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 03/02/2027
Termine presentazione offerte: 02/02/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo produttivo
• Buona ubicazione e accessibilità
• Destinazione urbanistica agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
