Immobile in asta di 87290 m² in vendita a Gela
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Gela (CL) – (CAP 93012)
Il terreno agricolo si trova nel comune di Gela, in contrada Piano Stella, una zona collinare tipica ampiamente dominata da seminativi, vigneti e oliveti. L'area è ben collegata al centro abitato di Gela tramite la S.S. 115 bis e strade provinciali, garantendo una buona viabilità di accesso.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha un'estensione complessiva di 87.290 mq, di cui 4 ettari sono destinati a seminativo irriguo, 1 ettaro a oliveto irriguo e 1.72.90 ettari a tare-incolto. La giacitura del terreno è prevalentemente piana con una ridotta parte in lieve pendenza, facilitando le lavorazioni agricole. Sono presenti sei impianti serricoli che coprono una superficie di circa 20.000 mq, attualmente incolti, e una tettoia in muratura di 250 mq. La natura del terreno è di medio impasto con caratterizzazione sabbiosa.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è irriguo grazie alla presenza di un fossato per l'accumulo di acque meteoriche e un pozzo trivellato ubicato nella particella 165, regolarmente censito. La struttura serricola è realizzata con paletti in cemento e orditura in legno. La destinazione urbanistica è 'E1' (verde agricolo). L'immobile è attualmente locato con un contratto di affitto registrato con scadenza al 31/12/2027.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un paesaggio agricolo con sufficiente vivacità. Le temperature medie annue si aggirano tra i 15° e 16° C, con massime estive che possono raggiungere i 40° C, e precipitazioni medie annue tra i 400 e 450 mm. L'area rientra prevalentemente nel termomediterraneo secco inferiore. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 214.103,00
Offerta minima: € 90.327,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Terreno irriguo
• Presenza di serre
• Buona viabilità di accesso
• Pozzo trivellato
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
