Immobile in asta di 109 m² in vendita a Caltanissetta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Caltanissetta (CL) – Viale Trieste 94 (CAP 93100)
L'appartamento in asta si trova a Caltanissetta, in Viale Trieste n. 94, ed è inserito in un edificio condominiale con cinque piani fuori terra su Viale Trieste e sette piani fuori terra su Via Gorizia. La costruzione iniziale risale al 1957, con certificato di abitabilità rilasciato nel 1958. La zona è ben servita e offre un contesto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie totale di 109 mq e si trova al quarto piano. È composto da un ingresso che conduce direttamente al soggiorno, un corridoio che distribuisce la zona notte con due camere da letto, e la zona giorno con una stanza-studio, un bagno, un ripostiglio e una cucina collegata a un balcone su Via Gorizia. L'altezza interna dei vani è di 3,20 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, con problemi di muffe da condensa e infiltrazioni dal terrazzo soprastante.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti verticali e i soffitti sono tinteggiati con Ducotone, ad eccezione del bagno e della cucina, rifiniti con piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro e avvolgibili. Le porte interne sono in legno tamburato e i pavimenti sono in brecciato di marmo, tranne nel bagno dove sono in ceramica. L'appartamento è dotato di riserva idrica privata, impianto idrico sottotraccia e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia esterna sul balcone. L'impianto elettrico è sottotraccia con salvavita. L'edificio non dispone di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona B1 del PRG del Comune di Caltanissetta, caratterizzata da un buon livello di servizi e collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Sono presenti spese condominiali ordinarie annue di € 300,00.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.000,00
Offerta minima: € 25.702,31
Rilancio minimo: € 1400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
