Immobile in asta di 110 m² in vendita a Caltanissetta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Caltanissetta (CL) – Via Marsala 1 (CAP 93100)
L'appartamento si trova a Caltanissetta, in Via Marsala n.1, in una zona regolarmente urbanizzata con buona viabilità pedonale e carrabile. L'edificio plurifamiliare, costruito presumibilmente nei primi decenni del secolo scorso con struttura in muratura continua e copertura a due falde, è conforme agli strumenti urbanistici e non sottoposto a vincoli artistici o storici.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile in asta ha una superficie commerciale di circa 110 mq ed è situato al terzo piano. L'ingresso conduce a un open space, con la cucina a destra e una cameretta a sinistra. Un disimpegno distribuisce gli accessi a un doppio servizio, un bagno, un ripostiglio e la camera da letto matrimoniale. L'altezza interna dei vani è di circa 3 metri e la copertura è piana. L'appartamento si presenta in buone condizioni statiche e di manutenzione, con vani areati e illuminati.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture sono discrete, con pavimenti e rivestimenti del bagno e della cucina in ceramica di buona qualità e sanitari in discreto stato di conservazione. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con serrande in PVC, mentre le porte interne sono in legno tamburato color noce chiaro. L'immobile è dotato di allaccio idrico e fognario, fornitura di rete elettrica e impianti realizzati sottotraccia e adeguati all'uso. È presente un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano tradizionale, che produce anche acqua calda sanitaria.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona semicentrale di Caltanissetta, ben collegata e servita. I prospetti del palazzo necessitano di manutenzione straordinaria. L'edificio non è dotato di ascensore, ma il vano scala condominiale è ben mantenuto e luminoso. L'immobile è libero per la procedura e non presenta pertinenze come posti auto o giardini privati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.200,00
Offerta minima: € 30.900,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Zona ben servita
• Vani areati e illuminati
• Buone condizioni statiche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
