Immobile in asta di 124 m² in vendita a Gela
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gela (CL) – Via Niscemi 6 (CAP 93012)
L'immobile in asta si trova a Gela, in Via Niscemi n.6, all'interno di un fabbricato condominiale che si sviluppa su nove elevazioni fuori terra. La struttura portante dell'edificio è intelaiata in calcestruzzo armato. I prospetti esterni del condominio sono stati recentemente ultimati secondo le normative vigenti relative agli interventi previsti dal Superbonus 110%, garantendo un'ottima efficienza energetica e un aspetto moderno. L'edificio è stato realizzato nei primi anni '70 e si inserisce in un contesto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto all'ottavo piano, ha una superficie coperta di 124 mq ed è composto da 5 vani catastali: cucina, salone, due camere da letto, due servizi e tre balconi. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali. Il vano scala condominiale è rifinito con pavimentazione in granito e ringhiera in alluminio. Al nono piano, sovrastante l'appartamento, si trova un lastrico solare di 94 mq di proprietà esclusiva, accessibile tramite una scala a chiocciola.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buona qualità edilizia, con pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni che presentano rivestimenti in ceramica. I bagni sono dotati di tutti i sanitari e doccia, in buono stato di conservazione. Gli infissi sono in alluminio con serrande e le porte interne sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto idrico ed elettrico, riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia, e climatizzatori a parete. L'accesso all'appartamento è garantito sia da ascensore che da scala condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Gela, con affaccio su area privata e su Via G. Cascino. La sua posizione consente un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e presenta una classe energetica A2.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 141.650,00
Offerta minima: € 33.615,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Classe energetica A2
• Riscaldamento autonomo e climatizzatori
• Finiture di buona qualità
• Prospetti esterni ultimati con Superbonus 110%
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
