Immobile in asta di 128 m², box auto in vendita a Caltanissetta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Caltanissetta (CL) – Via M. Amari 36 (CAP 93100)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato a Caltanissetta, in Via M. Amari n. 36. L'edificio condominiale, realizzato nel 1975, si trova in un quartiere completamente urbanizzato nella periferia Nord della città, ben servito da negozi, supermercati, scuole, banche e farmacie. La zona è caratterizzata da una sede stradale ampia e alberature che filtrano rumori e impatto visivo del traffico.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano di un fabbricato di otto elevazioni fuori terra, ha una superficie commerciale di 128 mq e una superficie netta di 99,64 mq. È composto da quattro vani più accessori, tra cui un salone, tre vani utili, ingresso, corridoio, cucina, bagno-W.C., doppio servizio e camerino. I locali sono ben illuminati e planimetricamente ben distribuiti. L'edificio è dotato di ascensore.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta pavimenti in ceramica, pareti rivestite con intonaco civile tinteggiato a ducotone e piastrelle nella zona cottura e nel bagno. I soffitti sono tinteggiati a ducotone. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro con tapparelle avvolgibili in plastica, mentre le porte interne sono in legno tamburato e in legno e vetro. La porta d'ingresso è del tipo semplice. È presente un impianto di riscaldamento centralizzato a metano e un impianto idrico con vasca privata sulla terrazza (1000 litri) e serbatoi in cantina (2000 litri). A servizio dell'appartamento vi è un vano box al piano terra e un locale cantina di forma rettangolare di 1,50 x 3,50 m, destinato principalmente all'ubicazione di serbatoi idrici. L'appartamento si presenta complessivamente in buone condizioni.
Contesto e collegamenti
La Via Michele Amari è una strada ampia e asfaltata, con fermate dei mezzi di trasporto pubblico collettivo proprio in corrispondenza dell'edificio. Il quartiere offre tutti i servizi essenziali e gode di una buona accessibilità. L'immobile è occupato dalla famiglia del debitore, ma è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.468,53
Offerta minima: € 58.101,39
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/09/2026
Termine presentazione offerte: 31/08/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Zona completamente urbanizzata
• Servito da mezzi pubblici
• Edificio con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
