Immobile in asta di 128 m² con più di 5 locali in vendita a Caltanissetta
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Caltanissetta (CL) – Contrada Cirafi
L'immobile in asta è situato a Caltanissetta, in Contrada Cirafi, in una zona classificata come 'Verde agricolo dei feudi'. Si tratta di un fabbricato indipendente, edificato su due elevazioni fuori terra, che si inserisce in un contesto prevalentemente rurale e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura con ampi spazi esterni.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie netta complessiva di 128,00 mq per l'abitazione e 108,00 mq per il magazzino. L'abitazione, posta al piano primo, è composta da 8 vani e include due balconi di 8,00 mq ciascuno. Al piano terra si trova un magazzino con una superficie lorda di 120,00 mq, servito da un portico di 23,00 mq. Il piano secondo ospita un sottotetto adibito a riserva idrica, con la medesima superficie lorda dell’abitazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in uno stato manutentivo scadente e privo di rifiniture, offrendo la possibilità di personalizzazione completa degli interni secondo le proprie esigenze. Attualmente, la struttura non dispone di un sistema di riscaldamento o aria condizionata. La proprietà include un vasto terreno agricolo di Ha 28.44.17.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Contrada Cirafi, un'area agricola del comune di Caltanissetta, caratterizzata da ampi spazi verdi e una bassa densità abitativa. La zona è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur mantenendo una relativa vicinanza ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.050,00
Offerta minima: € 80.662,50
Rilancio minimo: € 5500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 10/02/2027
Termine presentazione offerte: 09/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Vasto terreno agricolo annesso
• Potenziale di valorizzazione
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
