Immobile in asta di 135 m², box auto in vendita a Caltanissetta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Caltanissetta (CL) – Via M. Amari 36 (CAP 93100)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione ubicato a Caltanissetta in Via M. Amari n. 36. Si trova in un quartiere completamente urbanizzato, nella periferia Nord della città, ben servito da negozi, supermercati, scuole, banche e farmacie. L'edificio condominiale, realizzato nel 1975, si sviluppa su otto elevazioni fuori terra ed è dotato di ascensore.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento è posto al secondo piano e si estende su una superficie commerciale di 135 mq (106,17 mq netti). È composto da cinque vani più accessori, con locali ben illuminati e planimetricamente ben distribuiti. L'immobile si presenta in buone condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di pavimenti in terracotta e pareti rivestite con intonaco civile tinteggiato con ducotone di colore chiaro, con piastrelle nella zona cottura e nel bagno. I soffitti sono tinteggiati a ducotone e si presentano in ottime condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro con tapparelle avvolgibili in plastica, mentre le porte interne sono in legno tamburato e in legno e vetro. La porta d'ingresso è del tipo semplice. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a metano. È presente un impianto idrico con vasca privata sulla terrazza e serbatoi in cantina. A servizio dell'appartamento, il lotto include un vano box al piano terra e un locale cantina di 5,25 mq, destinato principalmente all'ubicazione di serbatoi idrici.
Contesto e collegamenti
La Via M. Amari, dove sorge l'edificio, è un tratto meno trafficato e offre un ambiente tranquillo. La sede stradale è ampia e asfaltata, con alberature che filtrano rumori e impatto visivo. I mezzi di trasporto pubblico collettivo hanno fermate in corrispondenza degli immobili. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.248,30
Offerta minima: € 64.686,22
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/09/2026
Termine presentazione offerte: 31/08/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Cantina inclusa
• Buono stato di manutenzione
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
