Immobile in asta di 137 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Caltanissetta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Caltanissetta (CL) – Via M. Amari 36 (CAP 93100)
L'appartamento è ubicato a Caltanissetta, in Via M. Amari n. 36, in un quartiere completamente urbanizzato nella periferia Nord della città. La zona è servita da negozi, supermercati, scuole dell’obbligo, banche e farmacie. I mezzi di trasporto pubblico collettivo hanno fermata in corrispondenza dell'edificio, realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e rifinito con intonaco civile per esterni. L'edificio è stato costruito nel 1975 e ha ottenuto il certificato di abitabilità nel 1978.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al sesto piano dell'edificio di otto elevazioni fuori terra, ha una superficie commerciale di 137 mq e una superficie netta di 103,90 mq. È composto da quattro vani più accessori. Presenta pavimenti in terracotta, pareti tinteggiate con ducotone di colore chiaro e piastrelle nella zona cottura e nel bagno. I soffitti sono tinteggiati a ducotone, con profili decorativi in gesso in alcune stanze. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con locali ben illuminati e planimetricamente ben distribuiti.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro con tapparelle avvolgibili in plastica, le porte interne sono in legno tamburato, mentre la porta d’ingresso è del tipo semplice non blindata. È presente un impianto di riscaldamento con caldaia centralizzata a metano. L'impianto idrico è dotato di vasca privata sulla terrazza (1000 litri) e serbatoi in cantina (800 litri). L'impianto citofonico è del tipo semplice. L'appartamento include due balconi di 7,60 mq e 9,93 mq. A servizio dell’appartamento vi è un locale cantina di forma rettangolare di 1,50 x 3,50 metri al piano terra, collegato all'androne condominiale. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La Via M. Amari si presenta ampia e totalmente asfaltata, con alberature ad alto fusto che filtrano i rumori e l'impatto visivo del traffico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.567,27
Offerta minima: € 60.425,45
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/09/2026
Termine presentazione offerte: 31/08/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Cantina
• Ascensore
• Buono stato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
