Immobile in asta di 142 m² in vendita a Caltanissetta
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Caltanissetta (CL) – Contrada Cirafi
L'immobile in asta si trova a Caltanissetta, in Contrada Cirafi, un'area caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, classificata come zona territoriale omogenea “E2” (Verde agricolo dei feudi). La proprietà include un vasto terreno agricolo, offrendo un ambiente tranquillo e immerso nella natura.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si compone di un fabbricato e un terreno agricolo. Il fabbricato, edificato su due elevazioni fuori terra, ospita al piano terra un magazzino con una superficie lorda complessiva di 120,00 mq e una superficie netta di 108,00 mq, servito da un portico di 23,00 mq. Al piano primo si trova l'abitazione, con una superficie lorda di 142,00 mq e netta di 128,00 mq, oltre a due balconi di 8,00 mq ciascuno. Sopra l'abitazione, al secondo piano, è presente un sottotetto adibito a riserva idrica. L'abitazione è censita con 8 vani catastali.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta uno stato manutentivo scadente ed è privo di rifiniture. Nonostante ciò, offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione. Il terreno agricolo ha un'estensione complessiva di Ha 28.44.17, fornendo un significativo potenziale per attività agricole o per godere di ampi spazi verdi.
Contesto e collegamenti
Situato in Contrada Cirafi, l'immobile gode di una posizione in un'area agricola, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La vicinanza a Caltanissetta permette di accedere ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.900,00
Offerta minima: € 107.550,00
Rilancio minimo: € 7500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Vasto terreno agricolo annesso
• Potenziale di valorizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
