Immobile in asta di 147 m² con più di 5 locali in vendita a Caltanissetta
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Caltanissetta (CL) – Via Luigi Bruno 6
L'immobile in asta si trova a Caltanissetta, in via Luigi Bruno n. 6, in un edificio condominiale multipiano situato nella zona periferica sud-ovest del centro abitato. L'edificio è stato autorizzato con Concessione Edilizia nel 1993 e ha ottenuto il certificato di abitabilità/agibilità nel 2011. La zona è servita e ben collegata.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda di 135,75 mq e una superficie netta di 116,24 mq, oltre a balconi per 19,32 mq. È situato al secondo piano ed è servito da un vano scala condominiale dotato di ascensore. Si accede a un vano soggiorno, seguito da una zona pranzo con angolo cucina e lavanderia. Un corridoio disimpegna una camera da letto, un WC, un ripostiglio e altre due camere da letto. Lo stato di conservazione è discreto. Il lotto include anche quote di proprietà superficiaria di diversi locali ad uso deposito, con superfici lorde che variano da 70,56 mq a 135,75 mq, alcuni dei quali allo stato rustico e non agibili.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione dell'appartamento è in gres porcellanato smaltato, con intonaci interni di tipo civile. I servizi igienici e la parete dell'angolo cucina sono rivestiti con piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è adeguato all'epoca di realizzazione. L'impianto termico per il riscaldamento è autonomo, con elementi radianti in alluminio e caldaia a gas metano che produce anche acqua calda sanitaria. Alcuni ambienti sono dotati di climatizzatore. L'impianto idrico è alimentato da una riserva idrica condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Caltanissetta, con accesso da via Luigi Bruno. La posizione garantisce una buona accessibilità ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda l'appartamento principale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.939,50
Offerta minima: € 90.704,62
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Impianto termico autonomo
• Aria condizionata
• Due ampi balconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
