Immobile in asta di 150 m² in vendita a Gela
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gela (CL) – Via Tevere 75 (CAP 93012)
L'appartamento è situato a Gela (CL), in via Tevere n. 75, in una zona semicentrale a carattere misto residenziale e commerciale. L'edificio condominiale, realizzato nel 1969 con struttura in cemento armato, si sviluppa su sei livelli fuori terra più lastrico solare e si trova in buono stato manutentivo, a breve distanza dal centro storico cittadino e dalla stazione ferroviaria e dei pullman.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 150 mq e si trova al quinto piano. Si sviluppa su un unico livello ed è composta da 3 vani, un'ampia cucina, un servizio igienico e un camerino. Gli ambienti si articolano intorno a un corridoio centrale a forma di L. Entrando a destra si trovano, nel seguente ordine, la cucina soggiorno, il wc, una camera, un camerino, una camera da letto e il salone. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in monocottura chiara e rivestimenti in ceramica verde acqua per la cucina, pavimenti e rivestimenti in ceramica monocromatica chiara per il servizio igienico, e pavimentazione in segati di marmo per gli ambienti principali. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con serrande, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idrico, di riscaldamento, TV e citofonico. Il vano scala è in buono stato di conservazione, luminoso e dotato di ascensore, con rivestimento in marmo. L'appartamento include una piccola cantina ubicata sul lastrico solare al sesto piano.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Gela, caratterizzata da un mix residenziale e commerciale, con facile accesso al centro storico e ai principali nodi di trasporto come la stazione ferroviaria e dei pullman. La zona ricade in Zona B1.1 – Tessuti urbani storicizzati saturi e nel Piano Paesistico della Provincia di Caltanissetta. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.100,00
Offerta minima: € 32.041,76
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Superficie commerciale ampia
• Buono stato conservativo
• Edificio con ascensore
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
