Immobile in asta di 153 m² in vendita a Gela
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Gela (CL) – Via Monza 163 (CAP 93012)
L'immobile in asta è un'abitazione situata a Gela, in Via Monza n. 163, distribuita su tre livelli (pianoterra, primo e secondo piano). Fa parte di un fabbricato residenziale di quattro piani fuori terra, ma gode di accesso indipendente dalla Via Monza. L'area di sedime ricade in zona B1.1 - Tessuti urbani storicizzati saturi del vigente PRG del Comune di Gela.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie utile di circa 116 mq e una superficie commerciale complessiva di circa 153 mq. Il pianoterra è composto da atrio, disimpegno, camera da letto con bagno esclusivo, ripostiglio e servizio igienico. Il primo piano ospita la cucina e un ambiente pranzo-soggiorno. Il secondo piano è composto da due camere da letto, ripostiglio e servizio igienico. L'immobile è dotato di scale interne che collegano i tre livelli.
Caratteristiche e dotazioni
La tipologia strutturale prevalente è in muratura portante. I muri perimetrali sono prevalentemente intonacati. La copertura è un tetto piano sormontato da una tettoia 'chiusa'. Gli infissi esterni sono prevalentemente in metallo con vetro doppio e oscuramento a persiane, mentre gli infissi interni sono porte in legno. La pavimentazione interna è in gres ceramico, con rivestimenti in piastrelle in angolo cottura e bagni. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e pompa di calore, con diffusione tramite radiatori e split a parete. L'impianto idrico-sanitario ed elettrico sono presenti e in buone condizioni.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona urbana consolidata di Gela. I beni confinano con la Via Monza a Nord, con la particella 1163 ad est, con la particella 1161 a sud e con la Via Riesi ad ovest. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.500,00
Offerta minima: € 13.172,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
