Immobile in asta di 164 m², box auto in vendita a San Cataldo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Cataldo (CL) – Contrada Bigini 18 (CAP 93017)
L'immobile in asta si trova a San Cataldo (CL), in Contrada Bigini n. 18, all'interno di una casa bifamiliare a schiera. L'edificio è isolato all'interno di un lotto di terreno recintato, ricadente nella zona omogenea periurbana B4 del PRG del comune di San Cataldo.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie lorda di 164 mq e una superficie utile calpestabile di 132,63 mq, con balconi per 37,64 mq. È composto da 7,5 vani. Il garage, al piano terra, ha una superficie lorda di 164 mq e utile calpestabile di 163,82 mq. Il lastrico solare, al piano copertura, ha una superficie lorda di 153,56 mq. L'altezza utile interna dell'appartamento è di 3,00 ml, mentre quella del garage è di 4,30 ml. Lo stato di consistenza generale è discreto, con alcune rifiniture esterne e interne incomplete o in mediocri condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è intelaiata in cemento armato, con solai misti. Le tompagnature esterne sono in blocchi di tufo. L'appartamento presenta intonaco interno a tre strati, pavimenti in granito e gres porcellanato nei WC. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi in alluminio grigio chiaro con tapparelle. L'appartamento è dotato di impianto idrico-sanitario-elettrico-TV, impianto di climatizzazione invernale (caldaia ed elementi radianti) ed è completamente arredato. Il garage ha infissi in ferro zincato con grate e un'ampia saracinesca. Il lastrico solare è pavimentato con guaina bituminosa. Il certificato di prestazione energetica verrà rinnovato dopo l'aggiudicazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica, parzialmente edificata e urbanizzata. L'accesso al lotto avviene tramite cancello in metallo. Il lotto include una corte comune. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è attestata dalla Concessione Edilizia in Sanatoria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 202.901,51
Offerta minima: € 52.145,89
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage incluso
• Zona periurbana B4
• Impianto di climatizzazione
• Concessione edilizia in sanatoria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
