Immobile in asta di 200 m², box auto in vendita a Gela
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Gela (CL) – Via Livorno 296
L'immobile in asta è un fabbricato situato a Gela, in via Livorno 296. Si tratta di un edificio che si eleva su quattro piani fuori terra, caratterizzato da una struttura portante in muratura con conci di tufo arenario e solai con travetti prefabbricati in cemento armato e voltine in laterizi. Il prospetto esterno è intonacato con strato di finitura. La costruzione delle unità al piano terra e primo risale al 1965, come attestato dal nulla osta per lavori edili n.35 rilasciato dal Comune di Gela.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato offre una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq, distribuiti tra le quattro unità. Al piano terra si trova un garage di 45,60 mq con accesso autonomo dalla via Livorno 298. Il primo piano ospita un appartamento di 53,00 mq con soggiorno/cucina, un bagno e un balcone. Al secondo piano è presente un appartamento di 53,00 mq composto da una camera da letto, un ripostiglio, un disimpegno e un balcone. Infine, il terzo piano comprende un appartamento di 45,50 mq con soggiorno/cucina, un bagno e un terrazzo. Il fabbricato è privo di ascensore, ma dispone di un vano scala rifinito in ogni parte. Lo stato di conservazione generale è discreto, con il garage che si presenta in condizioni mediocri, privo di pavimentazione e con intonaco fatiscente, mentre gli appartamenti ai piani superiori sono in discrete condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Il piano primo presenta pavimentazione e rivestimento della cucina e del bagno in ceramica, con serramenti interni in legno e vetri con avvolgibili in PVC e porte interne in legno tamburato. I vani del piano secondo e terzo hanno pavimentazione in gres porcellanato e rivestimenti dei bagni con piastrelle di ceramica. Il piano terzo è dotato di serramenti interni in alluminio e vetri con persiane sempre in alluminio. L'edificio è provvisto di impianto elettrico ed idrico sottotraccia. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato è ubicato in una zona residenziale di Gela. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Il trasferimento dei beni non è soggetto al pagamento dell'IVA e il fabbricato non rientra nelle categorie delle abitazioni di lusso.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.980,00
Offerta minima: € 1500,00
Rilancio minimo: € 36.698,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 99%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso autonomo per il garage
• Fabbricato di modeste dimensioni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
