Immobile in asta di 231 m² in vendita a Gela
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gela (CL) – Strada Statale 115 Gela-Vittoria Contrada Spinasanta (CAP 93012)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Gela, in Contrada Spinasanta, lungo la Strada Statale 115 Gela-Vittoria. Fa parte di un edificio di due piani fuori terra e si trova in una posizione periferica rispetto al centro abitato, non servita dai servizi comuni della cittadinanza come scuole, farmacie, supermercati e mezzi pubblici. L'edificio è stato realizzato in cemento armato con orizzontamenti misti in latero-cemento.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie convenzionale di 231,41 mq e un'altezza interna di 3,03 metri. È composto da un ingresso-soggiorno, una cucina, un bagno, un ripostiglio, una veranda, una veranda coperta, tre camere da letto, uno studio, un salone e un corridoio. Attualmente si trova in uno stato di abbandono, con rifiniture mediocri e infissi in pessimo stato.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile, mentre il prospetto esterno è ricoperto da intonaco idrofugo in discreto stato di conservazione. La porta d'ingresso è in alluminio e vetro, gli infissi esterni sono in acciaio con vetro e le porte interne sono in legno tamburato. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono sotto traccia. La pavimentazione è disomogenea in ceramica monocottura lucida, con diverse pezzature nei bagni. L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento né di climatizzazione. È inclusa una corte di pertinenza che circonda l'immobile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona territoriale omogenea 'E1' (aree agricole) secondo il P.R.G. del Comune di Gela. Sono ammesse destinazioni d'uso che non implicano cubatura superiore a 0,03 mc/mq e attività connesse all'agricoltura. I dati catastali sono conformi allo stato dei luoghi. La classe energetica globale dell'immobile è E.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.750,00
Offerta minima: € 43.901,36
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Corte di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
