Immobile in asta di 283 m² con più di 5 locali in vendita a Niscemi
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Niscemi (CL) – Contrada Benefizio (CAP 93015)
L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato nel Comune di Niscemi, in contrada Benefizio, a circa 6,6 km dal centro abitato. È raggiungibile percorrendo la SP 10 e successivamente una strada sterrata. Il complesso edilizio giace su un'area complessiva di 654 mq ed è supportato da terreni agricoli di proprietà.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano, con una superficie lorda complessiva di circa 283 mq (168 mq al piano terra e 115 mq al primo piano). L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi con la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano, accessibile tramite una scala interna. Ad est del corpo di fabbrica principale è presente un magazzino con copertura metallica di circa 140 mq, mentre a nord si trova un altro magazzino a struttura metallica di circa 90 mq. Una tettoia di 35 mq è annessa al fabbricato. Completano la proprietà aree scoperte di pertinenza, di cui una recintata di 105 mq e una posta a sud di circa 110 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è di tipo misto, con cemento armato e muratura portante. Il solaio di interpiano è in latero-cemento, mentre la copertura è in legno a due falde con manto di tegole siciliane. Le finiture sono di modesta qualità, con pavimentazione in ceramica e pareti rifinite con intonaco civile per interni. Gli impianti elettrico ed idrico sono sottotraccia. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con specchiatura in vetrocamera, e quelli interni sono in legno del tipo tamburato. L'immobile è dotato di un giardino privato e risulta libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale, a supporto di terreni agricoli. L'accesso avviene attraverso le particelle di terreno circostanti. La posizione offre tranquillità e privacy, pur mantenendo una relativa vicinanza ai collegamenti stradali principali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 11.264,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di magazzini annessi
• Ampie aree di pertinenza
• Classe catastale A/3
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
