Immobile in asta di 306 m² con più di 5 locali in vendita a Caltanissetta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Caltanissetta (CL) – Viale Sicilia 176
L'appartamento in asta è ubicato a Caltanissetta, in Viale Sicilia n.176, in una zona regolarmente urbanizzata e dotata di negozi e servizi di ogni genere, con ottima viabilità pedonale e carrabile. L'edificio plurifamiliare è stato costruito negli anni '60 e l'androne di ingresso si presenta spazioso e ben curato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, situato al sesto piano, ha una consistenza pari a 306 mq lordi commerciali e un'altezza media di 2,70 m. La distribuzione interna, caratterizzata da una forma a C, prevede un ingresso che si apre su un disimpegno, con la zona giorno sulla destra e la zona notte sulla sinistra. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione, salubre e ben mantenuto, con vani ben areati e illuminati.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di finiture di buon livello, sebbene i materiali utilizzati nella ristrutturazione del 2001 possano risultare datati. La porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in alluminio anodizzato (alcuni con persiane), e le porte interne sono in legno tamburato. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica di ottima qualità, così come i sanitari. L'immobile è allacciato alla rete idrica, fognaria ed elettrica, con impianti sottotraccia e adeguati. Il riscaldamento è autonomo, con due caldaie a metano e radianti in ghisa. Alcune camere dispongono di condizionatori datati. L'appartamento è circondato da un'ampia terrazza a livello esposta su 4 lati, offrendo una vista panoramica sulla città.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica, con facile accesso a servizi e attività commerciali. L'appartamento è libero per la procedura e si accede tramite androne, scala condominiale e ascensore. Non sono presenti porzioni di proprietà a terreno o giardino, né posto auto o cantina/soffitta.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 135.731,25
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia terrazza panoramica
• Ristrutturato nel 2001
• Impianti adeguati all'uso
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
