Immobile in asta di 618 m² in vendita a Santa Caterina Villarmosa
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Santa Caterina Villarmosa (CL) – Contrada Turolifi
Il compendio immobiliare in asta è situato a Santa Caterina Villarmosa, in Contrada Turolifi, provincia di Caltanissetta. Si tratta di una struttura complessa destinata ad attività agrituristiche e agricole, inserita in un contesto rurale. La zona rientra nella Z.T.O. "E" edilizia per l'agricoltura, come previsto dal Piano di Fabbricazione e dal P.R.G. adottato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di 618,43 mq e si compone di diversi fabbricati. La struttura agrituristica ricettiva si sviluppa su un piano terra e un piano primo. Il compendio include anche una stalla-fienile, una concimaia e vari vani adibiti a deposito. Tra questi, un deposito è stato trasformato in pizzeria e un altro è utilizzato come sala da ristorazione. Sono presenti inoltre due stalle, una delle quali è un rudere. La maggior parte dei fabbricati è identificata catastalmente al Foglio 67, Particella 70, Subalterno 3, con categoria D10, mentre la struttura agrituristica principale è al Subalterno 2.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso immobiliare si sviluppa attorno a una corte interna, che funge anche da passaggio carraio di accesso ed è comune con una particella adiacente. I fabbricati sono stati costruiti in parte prima del 1967. L'immobile è dotato di un locale tecnico. Alcuni depositi sono destinati al ricovero di attrezzi agricoli e alla conservazione di prodotti. L'accesso avviene tramite una stradella interpoderale in terra battuta, assoggettata a servitù di passaggio.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola, garantendo tranquillità e un ambiente naturale. La sua destinazione urbanistica specifica per l'edilizia agricola ne sottolinea il potenziale per attività connesse al settore primario e al turismo rurale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di una rapida disponibilità per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 139.451,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Compendio immobiliare versatile
• Adatto ad attività agrituristica
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione urbanistica agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
