Immobile in asta di 630 m² in vendita a Gela
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Gela (CL) – Via Licata 40 (CAP 93012)
L'immobile in asta è un'unità a uso commerciale situata a Gela (CL), in via Licata n. 40. Fa parte di un fabbricato con struttura portante in cemento armato e solai in laterocemento. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un notevole dislivello tra via Licata e via Benedetto Croce, il che influenza l'illuminazione naturale degli ambienti interni.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su tre piani rispetto alla via Licata: piano seminterrato 1, piano seminterrato 2 e piano terra, con una superficie commerciale complessiva di 630 mq. Si compone di diversi vani con annessi servizi igienici, spogliatoi e ripostigli. Al piano seminterrato 1 è presente un parcheggio esterno. L'accesso dalla via Licata avviene tramite un portone che immette in un vano con scala interna che conduce ai piani S1 e S2. Il progetto approvato prevede anche un accesso diretto dalla via Benedetto Croce tramite una strada carrabile che attraversa la corte annessa. L'immobile è dotato di una piscina interna per fisioterapia. Lo stato di conservazione interno, in termini di finiture, appare buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in gres porcellanato e rivestimenti dei bagni in piastrelle di ceramica. Gli immobili sono rifiniti in ogni parte e dotati di impianto elettrico e idrico sottotraccia. L'immobile è dotato di piscina interna per fisioterapia, spogliatoi e servizi igienici. Sono presenti un parcheggio esterno annesso al piano S1 e una corte al piano S2.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di Gela. La sua posizione tra via Licata e via Benedetto Croce, con un significativo dislivello, ne caratterizza l'illuminazione naturale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico-edilizio, con le dovute concessioni e varianti approvate. Nonostante non sia stato rilasciato il certificato di agibilità, non sono state riscontrate problematiche che ne impediscano il rilascio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.008.000,00
Offerta minima: € 425.250,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Dotato di piscina interna per fisioterapia
• Buono stato di conservazione
• Accesso carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
