Immobile in asta di 80 m² in vendita a Gela
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gela (CL) – Via Plutarco 94 (CAP 93012)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Gela (CL), in Via Plutarco n. 94, al piano terra. Fa parte di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale, sviluppato su quattro piani fuori terra, in una zona centrale alle spalle della Posta Centrale. L'area è dotata di uffici pubblici, istituti scolastici di diverso ordine e grado raggiungibili a piedi, attività commerciali al dettaglio ed esercizi di prima necessità, rendendo la posizione strategica sotto il profilo funzionale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 80 mq e una consistenza di 5,5 vani. Si presenta allo stato rustico in corso di ristrutturazione non ultimata. La distribuzione interna è costituita da vani comunicanti in sequenza, privi di finiture e di completa definizione funzionale. Internamente è presente un affaccio mediante apertura diretta su pozzo luce e un vano ripostiglio con soffitto inclinato e finestra prospiciente il medesimo pozzo luce. È presente anche una porta di collegamento con un sottoscala di altra unità immobiliare, il cui unico accesso ricade all'interno del lotto.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive includono una struttura realizzata in muratura portante. Il prospetto esterno è in stato di degrado con evidenti fenomeni di distacco d'intonaco. Gli infissi esterni sono in legno vetusti. Le pareti interne sono in muratura portante e tramezzature, con intonaci in larga parte rimossi o ammalorati. La pavimentazione interna è in parte rimossa, in parte in battuto o piastrelle datate. L'immobile è privo di impianti (idrico, elettrico, fognario) in quanto oggetto di intervento di ristrutturazione edilizia non ancora ultimato.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in Zona Territoriale Omogenea B1.1 - Tessuti Urbani Storicizzati Saturi, secondo il vigente Piano Regolatore Generale del Comune di Gela. Questa zona comprende la parte del centro urbano saturo, tessuto urbano novecentesco, i cui caratteri morfologici sono storicizzati. La posizione consente di raggiungere agevolmente servizi pubblici, scuole e attività commerciali senza necessità di utilizzo di mezzi privati. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.500,00
Offerta minima: € 28.875,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Zona ben servita
• Accesso diretto su strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
